第64章 顺利启动（2/2）

“以前为了保护这个泉水，大家都不准在泉水周围盖房子，所以这就是为什么这里风水不错，地势平坦，但是却没有人居住的原因了。你看我们，都是离那个泉水一两百米外建的房子。谁要是去那里建房子的话，会惹众怒的。

“还有，那旁边的农田，平时都不给施肥的，化肥就更别想了，谁要是敢用，那估计大家就得把他的田给铲平了。

“说起这个事就来气。

“现在也不知道是哪个见钱眼开的，居然把这块地卖给开发商用来做房地产了。你说，那我们的龙恩泉不就没有了吗？那不是在挖我们的根吗？所以啊，周边需要拆迁的住户，我们都商量好了，......”

这时旁边一个老人马上提醒道：“兄弟，说多了吧。”

老人听到别人提醒才意识到自己话有些多了，于是马上停了下来。看着肖强。

肖强露着他具有代表性的微笑说道：“阿伯啊，你不用担心，我不是政府部门的，也不是开发商的人。我们是设计院的，就是为了尽量保护当地的自然资源，这才专门来向你们请教啊，在做设计的时候好把这些因素都考虑进去。所以你们放心，有什么都和我说。这样我们才知道要保护什么，要注意什么，对不对？

“如果你们不说，我们就不知道。那我们做出来的东西很有可能就会和大家的愿望有冲突，那不是对谁都不好吗。

“所以还请阿伯多给我讲一下当地的一些风俗、习惯、和风水以及忌讳等问题。”

大家听肖强这么说，好形象也挺有道理的，于是就都聚拢了过来。

......

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两点钟，三个人都完成了任务，按时回到了约定的地方集合。

段然看了一下，确实，没有偷懒，都把自己的任务完成了，就打道回府了。

说起来自己做这个事情的过程的时候，庞梓和肖强这次没有人一前一后了，两个人同时说到：“段工，你太不厚道了吧。”

段然笑笑，没有否定。

庞梓继续说道：“丢那星，太阴险了。我们两个到现在饭都没吃，结果你去坐着休息去了。不要这么过分得不得？把我们两个当猴耍。”

段然笑着解释道：“那我请问，要你去做，你搞得定吗？”

庞梓本想说：“搞得定”，但是一想，我靠，好像人家根本不会鸟自己啊，也不认识。于是就不服气地道：“丢那星。”

段然奸笑着说道：“兄弟，丢什么都没用。要是让你们两个在路边的话，你们会比去做自己前面选定的区域更麻烦。因为你要和陌生人一个一个沟通，你想想，是不是沟通过程更加漫长，难度更大？谁知道你们是不是做传销的，还是骗子啊。”

“认真的想象，使劲想。哈哈”

说完，段然自顾地笑了起来。

肖强憋出一句：“I服了U”同时还竖起一个大拇指给段然。剩下就是无语了。

沉默良久，段然开口道：“怎么样？我看你们俩今天都完成得不错啊。没有找到一点成功的喜悦吗？”

庞梓：“还不是就我最累？我可是一家一家跑的。不过，确实像你说的，只要自己去做了，就是开始的时候有点不好意思，一旦投入进去，也就没什么大不了的了。”

段然点点头：“嗯，不错。以后再做其他的事情也是这么个道理，不用怕没干过，那才是最有收获的。”

肖强：“确实是这样的。不过有时候还是要多动动脑子，想想办法。办法总比困难多。......”

接着，肖强把自己的事情讲诉了一遍。

段然安慰道：“不错不错。大家都辛苦了。不过，每个人做事的方法都有可能不一样，但是只要达到目的了，那就不错。回去我请你们吃饭。”

庞梓：“丢，那我得好好喝两杯。不准耍赖”

肖强一举手：“我同意。”

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次日，办公室，段然和庞梓，肖强继续讨论着边城的这个项目。

段然总结道：“现在，我们就按照以下的思路去做这个方案：

指标性的就不说了。

1、平面的户型全部自己设计，这个我来出草图，该考虑的风俗习惯我会考虑进去。后期你们完善成图，包括修改和调整。

2、总平面，几个方面要注意。

首先，依山就势，设计成半地下室，临街商铺相当于和地下室基本上是同高的延伸出来的一部分。为了方便大家步行，设计骑楼，商铺总计两层。这样同样可以减少开挖。这里可都是岩石，往下开挖的话，那成本就太高了。同时这样减少地下室坡道的长度，车流直接从富人区这边右转进入地下车库，从靠近市政道路这边出来，减少中间道路上的无效车流量。实行完全的人车分流。建筑全部沿着用地周边分布，给中间留出绿化广场，增加楼间距，消防车道沿着推距的用地周边行走一圈解决消防扑救问题。

其次、建筑的朝向，结合日照和我们实地考察得出的用地主要风向进行布局，保证空气的流通。

第三、这个泉眼应该是十分重要。不单是田总说的水质和景观的问题，还是当地居民心中的一个念想，一个精神港湾，必须要保护好。否则不但会影响销售，有可能还会影响我们方案的推行难度。要是到时候真的住户不拆迁，再改方案，那可就大单了。我们就会浪费很多的时间和精力。所以这个必须要设计好，保护好。我的意见是，把这个泉眼保护性的设计在入口的位置，周围20米内不设计建筑，不打桩。只预留和设计入口的广场和景观，报这个泉眼当作整个景观的核心，并且，靠近泉眼的位置预留存水滩，并设计保护措施，设计方便住户取水的一些设施和休息的地方。绝对不允许被污染，这个是重点。多余的泉水，流入另外专门设计的储水池进行存储，可以用来浇灌景观和花草树木，也可以作为紧急的消防水源。但是，注意，这个储水池一定要和住户取用饮用水的存水滩进行区分，溢水口必须低于存水潭，绝对不允许有回流的现象发生。

在方案设计的时候最好体现出来要设计一个介绍的名牌或者石碑，专门将这个水潭的故事简述一下，让大家都记住。这就是文化啊，我们不能让文化在我们的手里面流逝，断层。

第四、中间小路另外一边的设计方向和左边相呼应就行。唯一要注意的就是，商场的位置设计在靠近市政道路的交界口的位置。

其他的没有什么了，大家发挥自己的思维就行，最后再进行统一。

就这么多，有什么意见？”

庞梓疑惑道：“我丢，景观又不是我们设计的，我们怎么控制得了？”

段然：“是不是我们设计的，但是，我们要把自己的要求明确地表达出来。通过效果图和说明。实在不行，最起码文字现行的东西也一定要明确地表达出来，并且告知田总。这不是开玩笑的。”

肖强：“那我们现在怎么做？”

段然：“总平面我出一个手画的大致的草图，明天给你，你先来搞总平面吧。”

庞梓：“我呢？又没事做？”

段然笑笑：“怎么会？我今天根据甲方的户型比例要求和容积率这些指标，计算一下多少户，大概做一下户型的标准层给你，你进行完善吧。等总平面有了以后，再进行下一步针对性的调整。同时开工，两不耽误。你做平面的，将来效果图也要你来才行。”

庞梓笑笑：“那还差不多，得吧。”

这个项目总算是顺利的得以开展了，但是会不会一帆风顺呢？