第16章 四合院，直接买下（1/2）

首都京城天气干燥闷热，昨晚玩得太晚，一大早，就还没人起床。我是短期补眠后9点起床吃早餐，在楼下餐厅还碰上李天宁和小师妹在吃着早餐走过去打招呼：“早，美女，不多休息休息”

小师妹陈艾琳说“我的大哥，我是导游，我能睡懒觉吗？我是认真负责的，我们约了莉莉姐10点半登门拜访。我吃饭就一个个敲门通知。”

给了一个赞的手势“做得很好，小师妹。他靠你啦。天宁，早，你不是北大毕业，不打算回母校或约几个同学聚会。”

“约了，周日自由活动，我就和几个宿舍好友聚聚。京城玩了四年，景点就不去了。”

“天宁，等一下看看四合院，要不要买一套半套来囤货。”

“你以为是买鸡蛋，说买就买”

“你们这些二代，每个月零花钱用哪里去了，难道留着做嫁妆。”

眼睛射两射我说：“你这土豪，说买就买。我们穷人不知道难，家里给每个人零花钱只有10—20w一个月，平时吃喝玩乐不用钱，女人还要保养，买好护肤品，说你也不懂。”

笑咪咪问李天宁：“你从小到大，红包零花钱有2000-3000w啊。”

“屁，你说可能有这么多吗？我现只有1000w是我全部身家。在银行工作，都要存款理财任务指标。我都投了理财。”

“哦哦，你要理财，这群小伙伴都可以满足你的指标了。”

“我自己搞定，还求人干吗？有时候不够找琴琴存存款，理理财。她可是小地主婆。”

“你未来嫂子，真会理财。我是想等一下，看看四合院，合适就入手，等一下要你帮忙多看看有没有问题，主要是看看有没有银行抵押，怕被骗。”

“好的。”

经过餐厅聊了半小时，这群富二代陆续从房间被小师妹敲下来。大家也是没脾气。

小师妹在那里对着刚起床的大少爷大小姐说“赶紧吃，约了十点半去王莉莉家，迟到就不好！京城时间观念强。”

“各位，我吃完早餐了，我上去换个衣服，就在楼下等你们。”我也拍拍张伟肩膀和天宁及小师妹上楼准备去。

十点准时从酒店出发，王莉莉和刘巨峰在住的胡同等我们。

十分钟车程到胡同囗，王莉莉招呼着司机客人从这里下，车可以去前100米的停车场暂停。感觉真的四九城下，这些胡同，四合院留着深深历史的烙印。

“各位兄弟姐妹，欢迎到京城，欢迎到我家，跟着我走往胡同前走50右转即到。让你们感受京城胡同”步行到了王莉莉四合院门口，一看就是大户人家，整个正门气派，看起来是重新装修过的院子。

四合院顾名思义就是东西南北都有房屋，围成“口”字形的住宅。四合院的历史至少有3000多年历史，在中国的北方，四合院最为诸多，全国各地的很多住宅都是模仿四合院的结构而建成的，比如福省土楼，四合院最为着名的就是京城四合院。

跨过大门的内部入门处，设立影壁。在古代影壁被称为“照壁”，被当作辟邪用，实质上，影壁的作用和屏风类似，是用来遮挡视线的。着名学者马未都认为，“照壁”其实是反光用的，太阳光可以通过影壁反射到院内，带来更好的采光效果。

在以前，京城的四合院还在外型上分为“一进院”，“二进院”，“三进院”等，其名字就是根据其字形“口”“日”“目”而来的。在历史上，很多大户人家往往会盖成三进院，四进院等彰显自己的家族地位。《红楼梦》中贾母的住宅就是五进院，可见其奢华程度。宋代诗人曾写诗感叹：庭院深深深几许。

想起问旁边的王莉莉“你家四合院是几进院。”

“原先这四合院是爷爷辈的祖产二进院，后我爸把。旁边一进院买下，来改成现在的格局。”

“叔叔有眼光，把院子加大空间。以后这院肯定是升值。”

大家也是少见都是刘姥姥进大观园两眼直发光。

一对中年在院里等我们进来后，由王莉莉介绍手指着：“我爸王河城，我妈苗素颜。”

大家不约而同向叔叔阿姨问好，王莉莉也担当起介绍任务：“刘巨峰，陈用，李天宇，李天宁，曾凡，曾琴，蔡文姬，朱丹丹，张伟，陈艾琳，黎小禾。（严峻在国外出差无法参与。）都是广省羊城认识的朋友。

我前去叔叔和握手说：“王叔，我听莉莉说你四合院行家，给我们介绍介绍。”

“没有的事，别听莉莉瞎说，只是略知一二，就给各位面对献丑啦。四合院又称四合房，是一种中国传统高档合院式建筑，其格局为一个院子四面建有房屋，通常由正房、东西厢房和倒座房组成，从四面将庭院合围在中间。

自明朝正式建都京城，大规模规划建设都城时期，四合院就与京城的宫殿、衙署、街区、坊巷和胡同同时出现了。元末熊梦祥着作《析津志》中记载：“大街制，自南以至于北谓之经，自东至西谓之纬。大街二十四步阔，三百八十四火巷，二十九街通。”这里所谓“街通”即我们今日所称胡同、弄堂，胡同与胡同之间是供臣民建造住宅的地皮。当时，元世祖忽必烈“诏旧城居民之过京城老，以赀高（有钱人）及居职（在朝廷供职）者为先，乃定制以地八亩为一分，分给迁京之官贾营建住。

四合院的结构受到古代风水学的影响，在中国，大门是不能在正中央的，这样对家族的命运有一定影响，所以一般来说，大门的位置是八卦图中巽方向，当然具体的位置在古代是要看街道和马路的位置的。大门的方向要靠近马路或者街道，这样既有利于出行方便也符合风水学。

四合院的总体是四面包围结构，有一些比较奢侈的府邸在内部还有假山花园等，这对于生活在农村小镇的百姓来说，是望尘莫及的。老百姓居住的大多都是简单的四个房子，称为东西南北四个房。北京的故宫其实就是四合院结构，庞大的天安门便是正门。”

我就比较喜欢听人文历史故事，而这些富二代都打哈欠，我想想说“莉莉，带他们四处参观参观，我和叔叔再沟通沟通。王叔我听莉莉说你在四九城有很多四合院和地皮资源，我是想看看，有没有好的院子和地皮投资投资。”