第0020章 房地产的暴利（1/2）

更新时间：2013-10-29

“郭建龙！”李瑞惊异道。

“是！”

李瑞之所以这样问，因为他记得，后期在冀南省著名的房地产公司建龙地产董事长就是郭建龙。他就是因为超生被单位开除了，随后，自己从包工队开始，最终成为了冀南省房地产的龙头。两人熟知于企业家联谊会上，因同为普阳人，又都在省会发展，郭建龙还曾照顾过李瑞的生意，为人很是豪爽和仗义。

郭建龙如何发家李瑞不知道，可房地产的暴利他可是很清楚。从2002年第一版《中国十大暴利行业》，到2004年第三版《中国十大暴利行业》，中国的房地产业已一连3年蝉联《中国十大暴利行业》之首。

时至今日，没有哪一个行业的绝对利润值，能挑战中国房地产业的暴利，没有哪一个行业的利润，能动摇甚或问鼎中国房地产业的榜首地位。

发表于2004年10月的，2004年胡润版的《中国百富榜》上，涉及房地产的富豪们竞占据了近半数，准确的数字为45人。而在全世界进入《全球百富榜》上的房地产富豪，不过5名。这与美国、英国及欧盟国际经济研究机构作出的分析判断，“中国房地产业的暴利为全球之冠”完全吻合。

李瑞之所以关注房地产，因为当时一则新闻吸引了他，2004年8月，当时最出名的顺叱房地产开发公司以7.95亿元的总价竞得冀南省省会的一地块，这一价格比之前预估价高出了10倍，220万元/亩的单价创下当时土地市场单宗地价最高纪录。

当时，所有的媒体都大肆报道，一些专家及房地产人士也纷纷出来评判，纷纷指责外来的和尚不会念经，都抱着一种看笑话的态度。可随后的情况却大跌眼镜，随后几年的房地产异常火爆，单纯从拿地的价格就能看出一二。

2005年10月，盛荣房地产公司以8.37亿元成功竞得面积为200多亩的一个地块，单价达到322.8万元/亩，刷新了曾经由顺叱创下的土地单价纪录。而这还不算完，2008年，大横地产以近20亿的价格竞得一块地皮，折合每亩625万元。随后几年房地产更是疯长，到了2013年，世丁房地产的一块地单亩价格合到了1335万元，更是开创了新纪录。

等李瑞发现里面的商机时，已经下手晚了，国家开始出台一些列的措施，调控房地产的畸形。对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价、假按揭、假抵押等加大查处力度，有地就有钱的时代已经过去了。

在商言商，处处都是商，李瑞没想到自己会和这个后期的房地产大佬有这样的交集。假如，自己现在伸把手，再参上一股，以后的钱不‘哗哗哗’的往自己口袋流啊，想到后期房地产的暴利，李瑞也有点儿不淡定了。

“兄弟！兄弟！兄弟！”

“啊！”王秘书连续喊了几声，李瑞才从美梦中醒来。

“兄弟，你没事吧？”王秘书关心的问道。他也挺纳闷，看李瑞惊愕的样子刚才肯定是走神了。不明白是为什么。

“呵呵~没事！”李瑞尴尬的笑了笑。

“兄弟，你放心，我给他担保，有什么情况找我。”王秘书以为李瑞担心装修质量，赶紧做着解释。

“王哥！你寒碜我呢？”李瑞故意示弱道。

“没事就好。”王秘书也笑了笑，“我这两天约个时间，你们谈一下细节。”

“行！尽快吧！”李瑞答应道。

“这小子还挺上道~”王秘书看着说话办事滴水不漏的李瑞暗暗赞道。

送走王秘书，李瑞躺在了病床上，心里琢磨着和郭建龙见面的种种，这种人不太容易打交道，自己得好好费费脑细胞。

……

“嘟嘟嘟……”护士站的呼叫器一直响个不停，当值的美女护士田雪一点儿反应都没有。她如灵魂出窍一般，坐在椅子上一动不动，表情发呆，两眼出神……

“田雪，你去看一下3房2床有什么事？”护士长看到呼叫器已经响了半天了，田雪还没有反应，只好又提醒了一遍。