第82章：伊卡娜的底细（1/2）

“....这很难。”

伊卡娜看了眼下面的空地，回应他道：“首先是我先前说的，产权问题。

要是没有这个问题，可能现在它都已经建好。”

“其次，它的面积太小了。

建公寓和住宅支出和收益不成比例。

建商业大厦，就更加不行了。”

“它唯一的出路。

大概是要等哪位富豪看上它，把它买下来在这里建一栋联排别墅。”

她说的其实也不是没道理。

因为下面那块空地，确实太小了。

大概一万平方英尺左右，也就是不到或者刚刚好一千平方米那样。

这么一点点的地，用来建公寓或者建大厦。

那建出来的公寓和大厦楼层不能很高，高的话太难看了。

大概会像竹竿一样。

除此以外，因为本身面积小。

建造出来的公寓和大厦，一层顶多也就700-800平方米左右。

站在传统的纽约房地产商的观念上来看，这样一块地皮可以说是真正的鸡肋。

关键是它的位置又这么好，这可是和中央公园只隔一条街的好地段。

比亚伯在切尔西区那边的那栋联排别墅，位置都要好许多。

伊卡娜的话，比较专业。

一听就知道有了解过，或者是对房地产行业很熟悉的。

联想到她家经营的产业就是房地产，她老爹这么多年来做的最多的行业也是房地产。

平行时空中，

她后来更是成为了她老爹公司的副总裁。

这样想，也就比较合理了。

亚伯笑着开口：“你说的有道理。

不过我觉得它的位置太好了。

这个位置，勒纳先生就没兴趣吗？”

兴趣？

兴趣自然是有的。

d·特德·勒纳曾经对伊卡娜来说，“要是把这里买下来，建一栋别墅，以后就可以是我们的家了。”

但....

d·特德·勒纳没钱。

他距离上次破产，也才过了几年而已。

中间几年，经济情况稍微宽裕了一些。

进入21世纪以来，勒纳普集团的现金流又紧张了起来。

因为几年前的几家银行贷款，陆陆续续都到了归还期。

资金链被拉的很紧张，随时都可能断裂。

要保证资金链都不容易了，哪里还拿的出钱买地建豪宅。

只是这种事，她当然不可能拿出来对亚伯说。

她只得微笑道：“感兴趣，不过评估不合格。所以最终没有出手。”

亚伯微笑耸肩，“好吧。我倒是蛮感兴趣的，也许我买下它的话。

后面可以和勒纳普集团合作。

勒纳普集团旗下的建筑公司，我听说蛮不错的。”

伊卡娜听他这么说，马上回应：“这个没有问题。

勒纳普集团，乐意与任何有实力的客户合作。”

这件事就此揭过，两人又闲聊了一会儿。

等牛排上来以后，说着说着就说到了伊卡娜自己的公司，她自己的服装品牌“伊卡娜小姐”身上。

这个服装品牌，

在三年前出现。

那时候她才16岁，不过已经是纽约最有名的千金小姐了。

据说她那时，拿出了她从小勤工俭学、做生意、炒股等等等积攒下来的一百万美元。

创建了“伊卡娜小姐”这个品牌，并且飞速发展。

在今年，其估值更是被评为11亿美元。